热门:【城管执法】上海强化物业管理与城管执法联动：你在家敲承重墙 城管会

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东方网记者柏可林于9月17日表示:“我们小区地下车库的公共空间被建材占据，涉嫌擅自改建，占有不动产的共有部分，请城管队员观看。 “9月17日，嘉定区马陆城管中队接到报告，反馈单位不是业主，而是物业管理单位。 城管执法队员立即出动，到现场处分……从今年3月1日开始，房管类执法的几个事项被转移到城管部门统一行使。 依靠房管部门上海房地产app平台和城管部门装饰装修申报单管理系统，控制源头违法建设、破坏房屋外观、破坏房屋重量结构等行为。 到目前为止，全市城管执法系统依法调查住宅物业管理类事件3998件。 有“新消息”。 请根据物业管理机构的反映情况，马陆城管中队来到洪德路所在小区进行调查。 地下车库的公共空间的一部分被木门堵住了，打开木门，里面堆满了很多建筑材料，都是某个维护企业临时配置的。 维保企业对城管执法队员说:“最近我们在小区维保。 没有地方放这些建材。 我只能暂时放在车库里。 另外，还特意安装木门，放置灰尘和垃圾影响居民停车。 根据《上海市住宅物业管理规定》第56条第2款第(4)项的“禁止擅自改建，占用物业共享部分”，执法人员通知业主违反了法条、法律结果和危害后，维保企业表示立即整改。 今年4月，市城管执行局、市房管局进一步确定管理与执法联动的业务流程:物业服务公司发现违法行为，进行说服、制止、报告，第一时间通知对方整改，物业服务公司通知违法行为人整改通知 不听劝说的，物业服务公司通过上海物业app或者上海市物业管理监督管理和服务新闻平台提交给城镇城管执法中队。 有“装修指南”。 业主每年5月到10月是住宅小区装修的高峰。 为了进一步规范房屋装修行为，马陆城管中队请跨上一步，提前介入，给业主打“预防针”。 业主在装修前从小区物业公司收到《装修工程通知书》，业主计划与马陆城管中队积极联系，签订《装饰装修工程业主承诺书》，提示知道相关法律条款。 属于法律法规规定的禁止违法行为吗？ 可能承担的违法后果是什么？ 这个特殊的“装修指南”都被确定地指出来了。 另外，在各楼盘的交房现场，马陆城管中队设置了推广面板，列举了住宅小区内城管执法的几个事项中常见的违法行为，未经批准擅自建设、破损房屋承重结构，破坏房屋外表，建筑戈 我有“期末卷子”。 请回答不动产。 从年开始，马陆城管中队每年年底开展房地产评估机制。 判断等级分为abcd四个阶段，根据小区内的投诉案(事)件、房地产日常问题的报告和处置情况、居民的意见，考虑房地产的讲述经验、社区的意见和城管的评价。 管理小区内发生新的违法建设，房地产企业没有在制止、制止或者规定时间内报告有关行政管理部门的，年度判断直接作为d文件。 与房地产服务公司未履行管理义务的情况相比，马陆城管中队展开了调查，每年5件罚款金额为1.8万元。 今年6月，执法队员巡视了某小区的别墅，发现业主在1楼、2楼、3楼破坏了承重结构。 根据咨询，房地产应该从3月开始切割地板，但没有立即进行阻止和报告，是没有管理义务的违法行为。 执法队员立即对所属不动产进行罚款人民币贰仟元的行政处罚，并将处罚结果反馈给区房管部门。 记者从市城管执法局获悉，目前全市城管执法系统依法调查住宅物业管理类事件3998起，其中擅自建设建筑物、构筑物事件1408起(约35% )，破坏住宅承重结构的事件839起。 随着城管、房管联动机构的效果，要点类型的投诉呈下降态势。 下一步，城管将健全与房管、公安、工商的联勤联合执法机构。 建立涵盖房屋、房东、房客等主体、装修、改建、占用等行为的新闻数据库。 然后根据物业管理领域的信用管理规定，在市物业管理监督管理和服务新闻平台上，对行政处罚的物业服务公司进行失信行为的评分解决。 资料来源:东方网原标题:《【城管执法】上海强化物业管理与城管执法的合作:你在家敲承重壁城管原文