评：纠正“假旅游真地产”行业乱象

本篇文章594字，读完约1分钟

纠正“假旅游地产”行业的混乱

最近，一些涉及非法建筑的旅游房地产项目被暂停。随着旅游项目培育周期长、投资回报慢，房地产业务已经成为许多企业快速提取资金的手段，但这也在一定程度上导致了旅游房地产行业的混乱。

房地产企业进入旅游业的主要目的之一是获得土地。“假旅游地产”容易导致房地产项目与当地生态保护之间的冲突，一些项目带来的生态环境破坏是不可估量的。例如，中央环境保护监察局报告称，三亚市凤凰岛填海工程以国际客运港和邮轮港的名义获得了海域使用权，但实际上主要用于房地产和酒店开发。由于岛屿填筑引起的水流变化，三亚湾西部海岸线被侵蚀，需要花费巨资在三亚湾进行人工补沙来修复海滩。这无疑是发展中的短视行为。

健康旅游房地产项目应符合国家规定，具有良好的市场前景、良好的项目策划创意和较强的综合带动能力。用最通俗的话来说，旅游业的发展应该是以关爱“青山绿水”为基础，而不是只想着“金山银山”。“穷追不舍”的发展模式，只注重现在而忽视长远，是以损害后代的利益为代价的。

随着国家法律法规越来越完善，环保措施越来越严格，人们的环保意识越来越强，“旅游搭台，房地产唱戏”将没有市场。一方面，地方政府在启动项目时应坚持实事求是，尽快停止涉及违法建设的旅游房地产项目；另一方面，对于开发商来说，他们需要积极适应新的形势，将更多的精力投入到旅游管理中，以实现长期效益。(本文来源:经济日报作者:杨玉龙)