“高铁一姐”丁书苗的地产“遗迹”

本篇文章2804字，读完约7分钟

由于“法律原因”，拍卖被暂停，近30%的价格被提高，以继续上市。这就是她过去称之为风雨的五星级酒店的现状。

有了特别的监督，三重把关，“停工，不拆除，不重建”，这就是她曾经想建立的“世界顶级俱乐部”的现状。

传说中的“刘的女人”只有不到100个文人，连牌子上的“牌子”和昆仑上的“坤”都不知道，工作人员也不可能把她的稿子写成200多字。在五年前创下25亿元罚款的纪录后，高铁的姐妹丁淑淼(丁羽心)似乎已经逐渐被遗忘。

但就在几天前，随着他名下许多资产的集中拍卖，丁淑淼的名字再次出现在公众视野中。

据此前媒体报道，丁淑淼案后，司法机关冻结并扣押了其全部个人财产，包括人民币7.95亿元、23万美元、223万欧元、8525万港元和15万多加元，冻结了9个股票账户，冻结了37套房地产，冻结了北京郝波瑞亭酒店有限公司(以下简称“郝波瑞亭酒店”)100%的股权和333套房产

丁书淼的全部财产不能脱离博鳌投资管理集团有限公司(以下简称“博鳌资产管理公司”)，该公司持有其40%的股份。丁淑淼通过博鳌资产管理公司控制着13家公司，包括郝波瑞亭酒店(75%)和蔡颖俱乐部(53%)。

现在一切都是空.

“去北京”的标志性资产拍卖暂停30%，重新上市

这家五星级酒店位于北京中央商务区的核心区域，靠近中央电视台大楼，曾经是丁淑淼成功“去北京”的象征，但与她近年来的收入相比，这笔估计价值16亿元的资产只能算是冰山一角。

“我们不知道这件事。你必须咨询法庭。我们酒店独立运营，目前一切正常。”北京郝波瑞亭酒店的一位相关人士告诉《国家商报》。

2018年11月22日，北京市第二中级人民法院宣布，将从12月24日起拍卖丁淑淼位于北京中央商务区的五星级郝波瑞亭酒店，估价16亿元，起拍价11.27亿元。12月25日上午9点16分，拍卖暂停，离预定结束时间还有44分钟。官方声明是“由于法律原因，决定暂停拍卖。”在拍卖停止之前，已经有17，059人观看，3人报名，1个出价记录。

《国家商报》记者获悉，北京郝波瑞亭酒店将于2月2日上午10时再次拍卖。虽然“一拍”仍然标着，但起拍价已经提高到14.5亿元，比第一次出价高出近30%。截至发稿时，还没有人报名投标。

根据拍卖数据，截至2018年10月，贝豪瑞庭酒店实现收入8434万元，净亏损352万元。

梦想打破“顶级俱乐部”的场景“停止工作，没有拆除，没有再建立。”

1月13日晚，北京市朝阳区来广营东路1号。

杂草丛生的庭院和锈迹斑斑的大门看不到传说中的繁荣。

“我就住在附近，但是你说的违章建筑真的不清楚。”

“我在这个领域工作了三四年，对豪宅和公寓很熟悉，但是我从来没有听说过你提到的这个项目。”

从房地产经纪人到出租车司机，再到社区保安，沿着来广营东路，一个45英亩的地块和它的“香江大厦”(或欧尚欧园)的故事似乎从未存在过。

然而，相邻的区域被不可穿透的围墙所阻挡。从南边唯一的缺口开始，地面覆盖着防护网，三个环节和一个水准测量还没有完成。

这是丁书淼从刘志军的“一个字”中得来的资产。

事情应该从2008年开始，当时刘志军去过望京小区，对周围的环境赞不绝口，后来丁书淼投资蔡颖俱乐部跟进。

该地块位于编号。1A，北京市朝阳区来广营东路，临湖，占地45亩。据《中国房地产报》报道，北京贝都因人园林绿化有限公司(以下简称“贝都因人”)是该地块的权利人，也是该地块湘江公园南区“水上运动中心”和“管理宿舍”两个项目的建设单位。由于资金短缺，我引进了一批优秀的股票投资者，我不想惹麻烦。

2008年4月，博鳌资产管理论坛与当代优秀人才(北京)国际广告有限公司共同成立了这个优秀人才俱乐部，以丁书淼为法人，目标是打造世界顶级俱乐部。进入百度“北京蔡颖俱乐部”，2010年《人民日报》有消息称，“布莱尔出任蔡颖俱乐部高级顾问总监”。

根据天眼的信息，蔡颖俱乐部的注册资本为人民币5000万元，注册时间为2008年4月。

《国家商报》的记者注意到，在过去的10年里，只有一个变化记录。2018年3月29日，法定代表人由丁淑淼变更为曲敏，其余8名高管“变动较大”，仅剩下一名董事王晓鹏。根据现阶段掌握的信息，王晓鹏的头衔是“亚洲品牌协会执行主席外交圈圆桌会议执行主席”。

丁淑淼没有实现“一流”的梦想，却付出了“一流”的代价。

2013年，北京市第二中级人民法院为追缴丁淑淼通过行贿获得的非法收入和不正当经济利益，持有被冻结的蔡颖俱乐部100%的股权(包括丁淑淼控制的其他公司的债权)。

丁淑淼被捕后，蔡颖俱乐部完全失去了建设资金来源，项目长期停工，工程款拖欠。

在随后的几年里，上述股份没有被拍卖，并被冻结。除此之外，还有几乎永无止境的诉讼。

2015年11月公布的一份判决书写道:“由于丁淑淼案的影响，公司(蔡颖俱乐部)的投资和经营受到影响。”

2015年，蔡颖俱乐部以“公司股权重组与蔡颖俱乐部项目合作”的名义，引进马骏国际科技有限公司和北京苏璞天下资产管理有限公司作为合作伙伴。

由于蔡颖俱乐部欠原建设单位北京尹霞建设工程有限公司工程款，后者向朝阳法院申请查封所涉及的在建工程(即“香江大厦”)。2016年10月25日，朝阳法院现场查封了涉案项目。在查封过程中，贝杜克发现蔡颖俱乐部及其合作伙伴在项目现场办公室设立了一个“销售办公室”，并公开出售在建房屋。

由此引发了一系列关于“香江大厦”的争议。据《中国房地产报》报道，“香江大厦”出售时有非常吸引人的广告词——有400亩花园和100亩天然湖泊，周围有许多高尔夫球场，绿化程度很高，周围是著名的大型别墅。这个项目是一个有电梯的六层阁楼，一层楼免费。望京地区的平均房价约为5万元/平方米，一套周边别墅需要1000多万元。香江大厦28000元/平方米，特价房22800元/平方米。

但现在，“香江大厦”因涉嫌欺诈销售而被冠以“北京朝阳区最大的房地产骗局”的名称。

2018年4月，北京市政府和朝阳区政府将香江大厦列为重点调查对象。作为建筑物的建造者和所有者，蔡颖俱乐部和贝都克违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款和《北京市城乡规划条例》第二十三条第一款。

“你不能在这里问任何事情。”经过一个小时的铁门沟通，香江大厦北门的两个保安终于松口了:“我们就是在这里被关闭的，不是被拆除的，也不是被重建的。三年多来，就是这样，现在外人进不去。”

关于随后“香江大厦”的拆除和建设，贝都克集团相关人士对《国家商报》记者的回答是:“不太清楚”。

然而，丁书淼的名字仍然在卓越俱乐部的最终受益者名单上，但“世界顶级俱乐部”的目标再也无法实现。

在北京市第二中级人民法院的官方网站上，2013年10月16日只有一条关于丁书淼名字的消息——“原博鳌投资管理集团有限公司法定代表人丁羽心因涉嫌行贿和非法经营于9月24日受到审判”。