新落成的公租房小区春意浓浓

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■特写镜头

本报记者林

北京第一个开放的街区式社区——没有围墙，道路网密集，道路狭窄，内部形成的道路网与市政道路相连，每条道路只有4-6米宽，并设置了一条单行道。小区内的道路、绿地和公共空房向公众开放，这是北京市丰台区郭公庄公租房小区的特色。

据了解，首期小区可供应4000多套，首批1418套已于2016年11月预配。目前，已有12栋建筑在两个月前竣工并迁入。

几天前，当《中国经济时报》的一名记者走访社区时，发现社区的设计非常独特和新颖。整个社区被分成几个小组，每一个小组互相包围成一个院子。院子里有小路和草坪，空的房间相对独立。

在采访中，记者碰巧遇到了李叔叔，他正推着一辆小车回到他一个月前刚搬来的新家。

李叔叔告诉记者，他的家庭是一个贫困的住房家庭，属于低收入家庭，几个人在一个家庭，挤在一个非常小的房子，人均住房面积不到15平方米，他的儿子是38岁，仍然失业青年。他60岁了。他曾是一名出租车司机，现已退休。为了改善居住环境，他的儿子在郭公庄申请了一期公共租赁住房，现在全家都搬进了新房子。

事实上，李叔叔的新房子并不大，只有60平方米，李叔叔对现在的居住环境非常满意。“我们的社区地理位置优越，交通便利，旁边有地铁9号线，是街区式的，没有围墙，四面临街。过去没有公租房的时候，这个地方的位置很好，大家都很乐观。”李叔叔向记者介绍社区情况时，脸上充满了幸福和满足。

他还向记者透露，他的房子占地60多平方米。按每月每平方米45元的租金计算，每月租金约为2800元，其中包括取暖费、物业费和其他费用，这比社会上租房要优惠得多，政府还给予50%的补贴。“有些人，特别是低收入家庭，给予更多的补贴，补贴金额甚至达到90%。”

据李叔叔说，第一阶段非常受欢迎，指数早就没了。当时的审核程序非常严格，不仅各种材料和手续都要齐全，而且住户也要检查，通过摇号就可以获得租赁资格。

当记者问他是否担心公租房未来的租金上涨，他能在这里住多久时，李叔叔很自信地说:“我们已经在那里住了，只要我们不离开，政府就不会把我们扔掉。至于将来是否加租，不是我们说了算，也不是政府单方面说了算。主管当局应公开征求公众意见并予以公布。”

记者在小区采访时，还看到一对老年夫妇来问项目部的工作人员有没有空房，他们也想从另一个小区换到这个小区。工作人员告诉他们，目前的目标是充分的，没有多余的住房。除非有人换到另一个社区，否则有可能把他们转移到生活中去。

住宅区住房供应紧张，对福利性公共租赁住房的需求旺盛，这从另一个角度反映了不寻常的住房缺口。