获利变难 景区遭遇门票经济转型阵痛

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今年上半年，对于一些传统景区来说，可以说是步入了利润的下行通道。近日，北京商报记者发现，包括桂林旅游(000978)和丽江旅游(002033)在内的许多传统景区的净利润均出现下滑，这与景区门票价格的下滑密切相关。据了解，一些传统景区的门票收入占景区总收入的近一半，这种“旱涝保收”的模式正在受到挑战。今年3月底，国家发改委还下发了《关于继续深化国有重点景区门票降价工作的通知》，要求进一步降低国有重点景区门票价格。在这种情况下，许多景点的门票收入已经下降。业内人士指出，虽然许多景区都有餐饮、酒店等业务，但这些行业的收入不足以支撑景区的整体收入，许多景区仍处于依赖门票经济的状态。如今，票价下调有利于加快传统景区的改造。然而，似乎许多景区要摆脱门票经济还需要时间，传统景区正在经历转型之痛。

受限门票收入下降

在今年上半年许多景点展示的成绩单中，数字“下降”可以在净利润栏中找到。在桂林旅游、丽江旅游和黄山旅游发布的上半年财务报告(600054)中，净利润下降。此外，尽管张家界(000430)尚未发布上半年年报，但最近发布的上半年预测也表明，预期净利润将下降。值得一提的是，在这些半年报告中，都提到了受景点票价下跌影响的因素。

根据桂林旅游2019年上半年发布的财务报告，净利润为992万元，比2018年上半年的2930万元下降了66.16%。财务报告还指出，由于持续降雨，景区门票价格下降，公司成本增加，营业利润165.67万元，同比下降94.46%。

《北京商报》记者还了解到，由于景区门票和相关索道收入的下降，丽江旅游的收入和净利润都出现了下降。根据《丽江旅游财务报告》，2019年上半年，公司收入为3.18亿元，同比下降7.07%，净利润为9804万元，同比下降17.53%。在公司的财务报告中，也直接给出了业绩下滑的原因，包括索道运输的主营业务。据了解，在丽江旅游业务构成中，与门票直接相关的索道运输业务占49.89%，而今年上半年，收入直接下降了22.43%。据报道，在去年国有景区票价下调的改革浪潮中，丽江旅游降低了玉龙雪山景区及玉龙雪山景区相关索道、云山坪索道和猫牛坪索道的票价。在今年的成绩单上，丽江旅游业受到了重创。

此外，黄山旅游还在其财务报告中指出，上半年的经营受到行业竞争加剧、票价下调等不利因素的影响。根据黄山旅游2019年上半年的财务报告，其园林开发业务收入为1.01亿元，同比下降4.83%。

北京外国语大学中国文化与旅游产业研究所高级研究员王兴斌指出，一些景点的表现下滑与门票经济密切相关。虽然这些景点的门票调整后游客数量有所增加，但目前中国许多地方的传统景点还没有摆脱对门票经济的依赖。

体验转变的痛苦

“坐着收钱”的商业模式似乎已经走到了尽头。在新政下，传统景点正在经历变革的阵痛。2018年6月底，国家发展和改革委员会发布了《关于完善国有景区门票价格形成机制和降低重点国有景区门票价格的指导意见》。随后，许多国有景点在去年“十一”前降低了票价；今年3月底，国家发展和改革委员会发布了《关于继续深化国有重点景区门票降价工作的通知》，要求进一步降低国有重点景区门票价格。在这种情况下，许多景点的门票调整了“花园中的花园”的收费模式。

据了解，丽江旅游在降低了门票和索道等一系列服务的价格后，试图弥补印象表演、餐馆和酒店的收入。虽然丽江的游客数量有所增加，但丽江带动的演出、酒店、餐饮等行业的收入不足以弥补门票和索道降价的影响。根据丽江旅游2019年上半年的财务报告，丽江旅游的三条索道共接待游客210.17万人次，同比增长21.92%。在游客数量增加的同时，也给演出带来了效益，其印象演出收入直接增加了2500万元。从原来的14.83%的收入到目前的23.85%，但是，这并不足以抵消索道运输收入下降5000万元的损失。此外，丽江旅游餐饮和酒店收入并没有因为游客数量的增加而增加，相反，餐饮也有所下降。

业内人士指出，在过去，景区依靠门票收入，或通过游客直接进入公园，并通过最简单的缆车运输形式赚取利润。这种模式相对简单和粗鲁，但利润也是最直接的。在新的票价下降趋势下，景点不得不转向其他业务。在转型过程中，餐饮和住宿的运营成本较高。随着劳动力成本的上升，这些传统景点比以前更难盈利。

北京外国语大学中国文化与旅游产业学院副教授吴丽云表示，票价下跌进一步影响了演出，表明景区收费模式仍存在调整后的空厅。景区在转型的道路上肯定会经历痛苦，但长期的痛苦不如短期的痛苦。如果传统景点最终没有意识到变革，它们最终将被淘汰。

摆脱机票经济需要时间

这种痛苦会持续多久已经成为许多景点忍不住要思考的问题。在谈到景区改造时，黄山旅游相关负责人今天在接受《北京商报》采访时表示，去年黄山旅游的票价从230元调整到190元，虽然门票收入有所下降，但实际游客人数略有增加。黄山旅游还包括旅行社、酒店、餐馆等部门。未来，来自其他部门的收入将弥补门票收入的下降。该负责人还表示，门票收入对黄山旅游业绩的影响应该在一年左右，明年不会有下降趋势。

王兴斌指出，传统景区多元化和摆脱门票经济是长期趋势，但每个景区的具体情况不同，具体问题需要具体分析。扩大景区综合收益有一个值得注意的问题。许多景点不允许开酒店，环境保护也有限制，尤其是像山这样的地方。这需要找到另一种经营方式，甚至考虑在景区周围扩大休闲和度假区，扩大过夜消费，或者利用景区知识产权创造纪念品和其他扩大销售的消费。

业内人士指出，此前已有依托山地地形在景区开发建设体验主题公园的项目。据了解，2015年开业的梦幻奥陶纪主题公园是位于重庆市万盛区黑山石林风景区核心区的一个项目。项目开放后，游客很多，甚至成了“网红”景区。吴丽云指出，改造后的景区应该更适合市场。尤其是现在，年轻人越来越喜欢体验假期。

王兴斌还表示，引导景区转型是一个长期的过程，特别是增加过夜消费和投资酒店，需要一定的投资周期。目前，风景名胜区的改造似乎将经历长期的痛苦。