雅居乐发力代建 两年储备千亿货值

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7月3日，敏捷房管集团宣布，敏捷进入轻资产开发两年，共签约29个建设项目，价值超过1000亿元，达到1036亿元。作为专注于轻资产开发的雅居乐集团成员，雅居乐管理已初步完成全国布局，进驻粤港澳大湾区、长三角、成渝、京津冀及中西部等重点城市群，并在广东、江苏、河北、四川、重庆等12个省市的24个城市建设了一批基准项目，综合实力居行业前列，为雅居乐创造了新的利润增长点。

敏捷房屋管理两年来已经规划了12个省和24个城市

最近，签署了五个主要项目

最近，雅居乐在绵阳、四川、普洱、云南、唐山、河北、南通、江苏和广东肇庆先后签署了五个项目，总价值288.5亿元。项目平均价值达到57.7亿元，其中绵阳项目价值90亿元，普洱项目价值70多亿元。绵阳、普洱和唐山是敏捷地产业务的第一批城市。这三个轻资产项目扩大了敏捷品牌的辐射半径。

这些项目区位优势明显，业态丰富，包括首都经济圈内占地约64万平方米的唐山曹妃甸高端住宅项目、绵阳生态乐活城邦占地约113万平方米、通州湾南通商住综合体占地41万平方米的两个综合项目、普洱项目占地3930亩、肇庆项目总占地78万平方米的两个大型养生项目。

敏捷房管标杆项目:南京滨江自由贸易100亿城市综合体敏捷惠港城

1000亿英镑的两年期准备金

作为中国前20大房地产公司之一，敏捷的资产开发部门的年销售额稳定在1000亿元。近年来，敏捷坚定地实施了“以房地产为重点，多种经营并行”的1+n多元化发展战略。住房管理部门成立于2018年4月，专注于品牌、管理和资本授权，并向市场提供高质量代理服务的全过程。

据报道，敏捷房管的主体是中小房企、金融机构、政府部门、国有企业平台等。提供房地产、经济适用房、人才房、工业园区、不良资产处置和增值等建设服务。其业务贯穿于房地产开发的整个过程，如设计与施工、施工管理、成本控制、品牌运营和产品营销。

敏捷房屋管理是一个相对年轻的产业群体。然而，凭借敏捷28年的品牌、管理和资源积累，它专注于轻资产开发和探索模式的创新。在为客户和业主创造附加值的基础上，不仅实现了成立当年的利润，而且表现出极高的增长，业务进展显著。

截至6月30日，雅居乐共签署了29个项目，储备价值1036亿元，相当于房地产企业100强中的第670位。

从布局上看，敏捷房屋管理已经在广东、江苏、安徽、江西、河北、山西、四川、重庆、湖南、海南、贵州、云南等12个省市的24个城市开展了工作。敏捷住宅管理主要集中在粤港澳大湾区、长江三角洲、成渝、京津冀等城市群，其中大湾区和长江三角洲的15个项目占全国的一半。

这些项目涵盖住宅、商业、综合体、文化旅游、医疗保健等多种形式，主要为不断提升的生活和居住需求创造高品质的产品和服务，塑造当地的生活基准。

据分析人士称，1000亿元的价值为敏捷住宅管理的稳定发展奠定了基础，也为敏捷创造了新的利润增长点。

位于浙江省丽水市青田的雅居乐城连续两年获得当地销售冠军

增强实力位列行业前2名

位于浙江省丽水市青田的雅居乐城是雅居乐房屋管理的第一个开放项目。在2018年10月25日的第一次销售后，经过多次开盘后售罄，从2018年到2019年连续两年赢得当地销售桂冠。

项目委托方青田东健总经理娄立刚表示:“这是一个让人放心的委托。不仅在合作之初，敏捷房屋管理公司就向项目注入了现金流，而且还突破了许多障碍，如斜坡开发，以创造高质量的产品，这些产品在市场营销中更加活跃和专业，一上市就受到客户的追捧。这是一个多赢的合作，业主得到了梦想的家，项目公司已经能够运作良好，敏捷房屋管理也收到了相应的回报。”

2020年，敏捷房管总结了两年来轻资产开发的经验，进一步加强了扩张、设计、建设、营销和运营部门，重塑了业务管理流程，创建了具有敏捷特色的建设和授权体系。随着十多个项目在全国范围内陆续上市，敏捷房管的销售、收入、利润等指标逆势增长，综合实力一直处于行业前列。被中国房地产十大研究集团授予2020年中国房地产中介龙头企业(前2名)。

敏捷房管荣获2020年中国房地产中介运营龙头企业(前2名)

中国房地产十大研究集团联席总裁、全国政协委员、中国指数研究院院长莫天全表示，在众多的代建企业中，敏捷房管集团以品牌、管理和资本授权为特色，以其强大的品牌影响力、卓越的资源整合能力和扎实的代建双赢实践脱颖而出，被业界公认为中国房地产开发授权专家。

(cis)