成都楼市限购再升级 从限制个人到限制家庭

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中国证券报(记者康熙)成都楼市受到限制并升级！5月15日晚，成都市人民政府办公厅印发了《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》规定，在天府新区成都直管区和成都高新区南方公园新购买商品房或二手房的，购买人应在拟购房屋所在区域具有户籍(户籍迁入拟购房屋所在区域不足24个月的，应稳定就业并连续缴纳社保12个月以上)。 或者户籍不在拟购买房屋的区域，但稳定就业并连续缴纳社会保障费超过24个月。

在成都高新区锦江区西园、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、尧都区新购买的商品房或二手房，购买人应具有上述地区户籍(户籍迁入上述地区不足24个月的，应在上述地区稳定就业并连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述地区。

购买上述两类地区住房的，购买者应符合户籍或社保要求，同时满足两个或两个以上户籍家庭在成都或成都拥有的自有住房少于一套(含一套)的条件。有户籍的成年单身家庭和非本地家庭在本市没有自有住房。

在成都市其他区(市)县新购买商品房或二手房的，购买人应在本市有户籍或在本市以外有户籍，但在本市有稳定的工作，并连续缴纳12个月以上的社保。

此外，《通知》还明确规定，夫妻双方离婚后两年内，家庭成员购买商品房或二手房的，其拥有的住房单元数按离婚前家庭总数计算。投靠成年子女的父母不得作为独立家庭购买房屋。