蓝光发展杨铿： 回归居住本质是房地产高质量发展前提

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杨铿

⊙记者○编辑刘

蓝光投资控股集团有限公司董事长、蓝光发展(600466)董事长杨铿作为四川民营企业家的杰出代表，可以用低调、务实、诚信、尽责八个字给外界留下深刻印象。其中，“尽职调查”不仅体现在企业管理和社会福利方面，还体现在参政议政方面。近几年来，杨铿积极走访调查，提出了一系列关注民生、贴近社会的建议。

今年，杨铿首次以全国人民代表大会代表的身份参加全国人民代表大会。虽然他的地位已经改变，但保持不变的是他履行职责和提出建议的最初意图。

扶贫教育的重点是“支持智力”

蓝光投资控股集团有限公司(以下简称“蓝光集团”)自成立以来，在杨铿的掌舵下，积极履行其社会责任，并以实际行动践行“善待我的心，做好世界”的企业精神。该集团已向慈善机构捐赠近3亿元现金。特别是在青少年教育和扶贫开发方面，蓝光集团在蓝光助学基金和公益志愿者两大公益实体的支持下，建立了一系列长期固定的公益内容，以提升和改善贫困地区的教育水平。

“我们坚信教育能振兴国家，知识能改变命运。蓝光的目标是让公益成为一种义务和责任，成为蓝光发展中不可或缺的重要价值。”杨铿说。

在这种背景下，杨铿围绕长期扶贫模式，提出了工业“支持能源”、教育“支持智力”的建议。

“近年来，蓝光在对口帮扶点开展了一些产业和教育扶贫工作，对此也有一些思考。”杨铿告诉记者，工业扶贫重在“支撑能源”，教育扶贫重在“支撑智力”，两手抓，共同推进，实现了“内生扶贫”模式。其中，教育和扶贫除了向具有学历的学龄学生提供援助外，还注重根据当地条件在千千培训大量熟练的专业技术人员和培训数千名工匠。

结合多年扶贫、助学等慈善工作的经验，杨铿认为，教育扶贫应从“重硬件”转向“重软件”，注重贫困地区教学机制的创新，缩小城乡教育差距。一方面，是要切实改善贫困地区教师的待遇；另一方面，创新城乡教育资源的输送机制。

杨铿提出了一系列建议，如设立“农村教师脱贫特别奖”、“留守儿童关爱”、“贫困学生教育”等公益项目，同时有效输出城市优质教育资源。政府、企业、著名城市学校和资助学校可以在四个方向上联系起来。通过政府引导、企业投资、支持学校智力支持(名校辐射优质教育资源、城乡课程共享、教师管理正常产出)、村校管理运营(支持学校)，走真正保留教育资源、及时更新通用教学计划的常态化联合办学之路。此外，我们还可以结合产业扶贫的方向大力发展职业教育技能培训。

杨铿认为，通过创新机制，改变方式方法，变输血为造血，实现贫困地区内生发展，推动实施产业扶贫、教育扶贫等精准扶贫战略，是在全国范围内有效推进扶贫目标的有效途径。

房地产应该满足人们对美好生活的需求

“走下崎岖，扫清混乱，山高云高。沃克急着染霜，但我的心里仍然充满了抱负。蓝色的信念，像智慧和坚韧的灯塔，指引着我们前进。”这是杨铿的诗“前进”的结尾部分。正如诗中所说，近年来，在杨铿的领导下，蓝光人已经做出了巨大的努力向前迈进。蓝光发展作为蓝光集团的核心资本平台，坚持“蓝光为生活+蓝光为生活”的顶层战略框架，构建以“房地产开发经营”为主导，以“现代服务业、3d生物打印、生物医药”为支撑的多元化产业战略发展格局。

“在我看来，如果你不做颠覆性的商业模式再造，你只是一个纯粹的房地产开发商，很难在未来生存，所以你必须尝试一种新的商业模式。”谈到蓝光近年来大力推进的多元化发展战略，杨铿告诉记者，公司坚持战略和商业模式创新，围绕房地产核心业务形成主营业务的多元化，促进主要行业的协调发展。

一个典型的案例是蓝光的发展是基于“人居蓝光”的核心业务，并将其触角延伸到“文化旅游”领域，即以原ip“水果人”为核心进入文化旅游产业。

杨铿认为，蓝光发展想要实现的产业协同，实际上是指“蓝光生活+蓝光生活”涵盖的主要产业，包括现代服务业、生态园、商业地产、生物医药等，以及主要的房地产业和生命科技创新产业。“无论是同心多元化、产业协同还是产业生态链，都是为了促进公司主营业务和核心业务的发展，不会围绕这个中心而动摇。”

中国共产党第十九次全国代表大会的报告指出，中国经济已经从高速增长阶段转变为高质量发展阶段。杨铿对于未来如何实现房地产业的高质量发展也有着深刻的思考。

“房地产的本质在于回报，回报是高品质发展的前提。建设更多高品质的好房子，满足人们对美好生活的需求，是新时期房地产企业的必然选择。”杨铿说，有必要改变“规模理论”的错误发展观。在新时期住宅消费需求的变化下，蓝光发展坚持规模与利润并重，追求质量增长，与时俱进创新现代建筑技术和服务模式，提供更多更高质量的住宅产品和服务。与此同时，房地产开发建设全生命周期的生产流程和管理体系标准，特别是质量标准、技术标准和服务标准都有所提高，蓝光开发变得全面系统化，实现了细节创新的常态化。此外，品牌也是房地产市场产品供应质量的一个非常重要的部分。每一个负责任的房地产开发企业都应该致力于建造一座经得起时间和历史考验的百年老宅。

“住房关系到成千上万个家庭的切身利益和每个人的生活福祉。建设好住宅，营造绿色、生态、健康的居住环境，是所有从事房地产开发企业不可推卸的责任，也是合格从事房地产行业、吃房地产行业的底线。”杨铿坚定地说。