外媒：新加坡超越中国成亚洲头号美国商业地产投资国

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据彭博社报道，去年新加坡超过中国，成为美国在亚洲最大的商业房地产投资者。

根据real capital analytics和dtz的数据，这是自2012年以来新加坡买家在美国商业房地产投资方面首次超过中国投资者。由于中国监管机构对资本外流的严格控制，当年中国买家在美国的商业地产投资下降了66%，至59亿美元。

戴德梁行(dtz)亚太资本市场(Asia-Pacific Capital Markets)执行董事普里雅兰詹库马尔(priyaranjan kumar)表示:我们预计，新加坡将继续保持其作为亚洲在美国房地产市场最大投资来源的地位。他还表示，资金可能会流向数据中心、学生公寓和物流。

新加坡投资者去年在美国收购并投资了95亿美元的房地产。新加坡主权财富基金Gic私人有限公司(Gic pte)投资了近四分之三的资金，收购的资产包括位于曼哈顿的德意志银行(Deutsche Bank)总部所在地华尔街60号(Wall Street 60)，以及学生公寓投资组合。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis)亚太资本咨询业务执行董事伊冯·肖(Yvonne siew)表示，世邦魏理仕预计2018年将保持类似趋势，新加坡机构投资者将专注于海外投资多元化，而中国的资本管制将不会取消。