乐享舒适新家园农行山东省分行大力支持棚户区改造项目侧记

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2018年1月初，已经是两九天了，华北平原的寒冷袭击了人们。在山东省禹城市上城区一位86岁老人王凤岐的家里，温度像春天一样温暖，这得益于禹城新城市化环境升级项目的一个分项目——供热管网项目。该项目得到了中国农业银行禹城支行2亿元贷款的支持。

中国农业银行山东省分行党委书记、行长夷户介绍，近年来，本行积极推进以人为本的新型城镇化，促进全省民生改善，特别是加大对棚户区改造项目的信贷支持力度，以早日改善更多贫困人口的住房条件。2017年，共批准32个棚改项目，贷款金额152亿元；共发放贷款42.7亿元，帮助改造棚户区557万平方米，改善约3.3万名棚户区居民的生活条件，帮助更多居民告别旧的低层棚户区，住进舒适安全的新楼房。

记者了解到，中国农业银行山东省分行创新棚户区改造项目“宽容受理”制度，搭建绿色业务通道，优先受理、审批、优先分配，提高服务效率，自主匹配信贷资源，确保棚户区改造项目的信贷需求。

2017年初，济南上河县委、政府将徐上综合区棚改工程(三期)作为“一号工程”列入重要议事日程，涉及1400多户拆迁户。中国农业银行上河县支行行长范连涛表示:“我们组建了一个由行长、行长分管、公司部门客户经理和网络总监参与的营销团队，深入重点项目建设现场，集中力量走访上河县重点项目领导小组和总部。了解项目建设资金并与ABC金融产品联系。”中国农业银行山东省分行、分行营业部、上河县支行上下联动，与当地财政局等相关单位就业务合作进行了讨论和交流，省市两级棚改项目贷款配套，达成了合作共识。2017年5月，中国农业银行山东省分行第一笔9亿元省级统筹配套改革贷款从调查到审批仅用了8个工作日；同年10月，济南市棚改贷款4.3亿元也在同行前获批。至此，上河县工棚改造的所有贷款已经全部到位。

滨州市阳信县原县机械厂、第一油棉厂医院等地区为当地老棚户区，人口多，房屋老化严重，整体环境差，群众反应强烈。2016年，滨州市人民政府将其列为棚户区改造重点工程。中国农业银行阳信县支行在了解项目信息和当地政府融资需求后，立即寻求上级行的支持，迅速组建营销服务团队，及时积极地与当地政府部门和贷款接受单位沟通协调，建立了定期咨询机制，制定了切实可行的融资服务计划。项目中标后，为加快运营效率，中国农业银行阳信县支行充分发挥省、市、县三级银行联动优势，开辟了贷款调查、审批、贷款的“绿色通道”，以最快速度成功审批和运营了阳信县棚户区改造项目2.5亿元贷款，实现首笔贷款6170万元，为棚改工程的顺利进行和313户居民的妥善安置送上了“及时雨”

在提高工作效率、加快棚改步伐的同时，中国农业银行山东省分行也在不断优化融资模式，努力让更多市民“走出棚子，走进大楼”。

住在潍坊火车站南广场棚户区40年的张晓宇，不久前搬进了市中心一套宽敞明亮的100多平米的电梯公寓。她居住的棚户区通过货币安置进行了改造，她对安置结果非常满意。张晓宇是潍坊火车站南广场棚改项目的受益者之一。该项目贷款是中国农业银行山东省分行第一笔纯货币补偿模式贷款，让越来越多的棚户区居民“走出棚子，走进大楼”，帮助他们实现“安居之梦”。

据报道，中国农业银行山东省分行响应供应方结构改革的相关部署，以“去库存化”为重点，提高货币化补偿安置比例，引导资金购买既有商品房，腾出空建设用地，留出空产业发展空间。本行积极探索投贷结合模式，支持棚改项目建设，充分发挥本行中介和制度支撑作用，推进股权与债权相结合的融资模式。通过资产证券化、产业基金等方式，探索小城镇建设和民生领域新的融资模式。