首开股份前5月销售降幅近三成，后续业绩或承压

本篇文章636字，读完约2分钟

6月8日，北京首创股份有限公司(以下简称“第一股份”)披露，前五个月实现合同总额约234.83亿元，同比下降29.71%，合同面积89.84万平方米，同比下降25.58%。

5月份一个月，第一股总承包金额为60.32亿元，总承包面积为24.91万平方米，其中公司与其控股子公司签订的合同面积为40.05亿元、16.91万平方米，合作项目签订的合同面积为20.28亿元、8万平方米。

此外，今年5月，通过增资扩股的方式，第一股获得北京诚志房地产有限公司49%的股权，参与开发北京市朝阳区官庄乡塔营村1208-605栋一层住宅混合公共建设用地，土地面积6.04万平方米，建筑面积10.27万平方米。

面对房地产行业强劲的销售势头，第一股销售额的明显下降也增加了其后续的销售压力。“与年度计划(全年实现销售目标1000亿元)相比，完成情况并不令人满意。”第一股份董事长潘立群曾坦言。

与此同时，潘立群表示，北京部分限价商品房项目的政策调整和取证被推迟，北京以外部分城市预售项目的价格审批也客观上延长了项目获得预售许可的工作时间，影响了销售情况。

不过，潘立群对实现年度销售目标充满信心。今年，北京有47个待售项目，其中20个新项目即将开工。在北京的年销售量接近300万平方米，在北京的销售将支持第一股年销售任务的近一半。从北京以外来看，南方区域项目的首批股份储备已超过100万平方米，重点在福州、厦门和苏州。南部地区销售规模的扩大将为首开股份今年销售任务的完成提供有力支持。