亚布力死局：管委会像个小王国 毛振华被自家人坑了

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作为阳光度假村管理委员会的前雇员，我想我应该回答这个问题(编者按:“你如何看待企业家毛振华对黑龙江亚布力管理委员会的公开投诉？”这个问题)再合适不过了。

让我们从阳光开始。

阳光度假村，原名风车别墅，是中国第一个商业滑雪胜地，在20世纪80年代和90年代占据了所有的风景。当时，“亚布力滑雪”的广告遍布南方，当年亚布力人赚了很多钱。

随后，1994年，中国国际期货经纪有限公司投资3亿元修建了第三届亚冬会所需的接待场所，但与该赛事的大部分投资一样，亚冬会已经过去，基础设施投资过大，滑雪者人数少，业务运营低迷。

中国国际期货经纪有限公司在2006年消费了它，它真的负担不起。与西域地产一起，它邀请香港的新濠集团收购风车别墅，并投资12亿美元重建基础设施，作为2009年冬季奥运会的接待场所。这时，它被重新命名为阳光。

然后，就像上次一样，在冬季奥运会后，我再次扑到街上。当时，阳光负债8亿元，银行贷款4亿元，单年息就达3700万元。然而，当时中国的滑雪市场只是很大，所以满负荷赚的钱不够支付利息，每年可能损失7000多万元，而且非常彻底。

那么，新濠国际为什么要投资？新濠国际是澳门赌王何鸿燊的企业。事实上，人们不在乎钱。有句话说，当时投资阳关，就是要在中国大陆的第一个雪山赌场，那里偏僻隐蔽，可以滑雪。这是富人的好地方。不幸的是，这个洞还没有被撕开，但似乎新濠并没有太在意它。

那么，2009年后，阳光通关有多惨？2010年初，该银行甚至关闭了阳光。当时是秘密开业，收钱时只收现金。地中海支付的数百万租金被银行直接截留，开工资很麻烦。

这时，诚实出现了。老实说，中国信贷的目标是利用大企业。

中国程心在2010年开始投资。投资总额是多少？2 . 9亿元现金，其中2 . 7亿元用于偿还部分债务和利息，2000万元用于酒店改造基础设施。即便如此，阳光仍有4亿英镑的债务，每年仍有200万英镑的利息需要偿还，但它并没有破产。

那么中国程心用这笔钱换了多少股票？新濠国际持有阳光最大股东35%的股份，现在是28%，陈东升个人股份是8%。(阳光于2008年在加拿大多伦多证券交易所上市，当时新濠国际还在这里。(

因此，中国程心在2010年开始购买股票。当时，它认为这是一笔大交易，但它没想到会进入一个大坑。

商人，如果没有利益，那时诚意就不会来。因此，毛在视频中说，一年一亿元，在亚布力投资二十二年，集中精力搞区域开发，都是胡说八道。

然后谈谈阳光在亚布力的运作。

经过几轮投资，亚布力的太阳有多少土地？整个白雪皑皑的三国魁山将不会被提及。它从雪山脚下开始，一直延伸到亚布力镇。在大约3或4公里范围内，它仍然是太阳的所在地。可以说，亚布力度假村大部分最金色的区域都在太阳的手中。

但是就像我刚才说的，阳光很差。十几年后，我一点一点地去投资建设和开发滑雪场，留下了一大片不毛之地，我买不起也卖不出便宜。

那么，这个滑雪场一点一点经营得好吗？老实说，管理相当差，东北不仅投资环境差，人文环境也差。

除了大部分主要高层员工来自当地城镇这一事实之外，教练基本上都是来自周边村庄的农民，当他们在冬季淡季出来当教练时，素质是显而易见的。最重要的是，他们从上到下都在利用这个单元。在这个地方扒皮和平头钉的现象很少，公司的大部分收入都进了员工的口袋。

据我所知，阳光的前滑雪学校校长利用系统漏洞，每天倒出数百张雪卡，这笔钱是和他自己的小团队分的。也正因为如此，他被解除了校长的职务，但是没有人离开，他仍然负责阳光的其他部门。

他的下一个原则反映了中国东北人文环境的另一个缺点，那就是拉关系和使人成为亲戚。每次北京的高层官员来到阳光明媚的地方，都会受到美酒佳肴的款待，所有的女教练都会陪着他们吃喝。

后来，这位校长原本是一名教练，但他在酒桌上特别勇猛，而且因为他年轻漂亮，与几位高官有着密切的私人关系，所以他在短时间内一路高升。现在他似乎已经从校长升到了另一个职位。

这两位阳光员工的经理只是阳光业务状况的反映，但他们足以解释某些问题。

阳光的运作从根本上来说是有问题的。用人单位不是靠实力说话，而是靠上级关系来挤兑有能力的人。许多阳光明媚的老员工纷纷离职。今年，主要职位的负责人都是年轻的新面孔。

如何描述它们？他们自我激励，但不稳定。他们磨砺头脑，希望得到提升，但缺乏经验。说白了，它们太功利了。

最好的例子是，今年的阳光滑雪场比往年晚半个月造雪，滑雪场的状况非常糟糕。这样一来，滑雪爱好者的原始利益应该被削减，收藏和流失不像外表，他们不关心这些常年在阳光下滑雪的老顾客的感受。

最初，我在缆车上刷卡。今年，我得到了虹膜识别。冬天每次摘下眼镜，我都认不出睫毛上的霜。一群人站在冬天的寒风中等待被认出来，这真的有点迟钝。

害怕偷缆车上的指纹？此外，即使如此，它也不能阻止雪爬上缆车。说实话，所有看缆车的工人都未经允许就让人进去了。停止对外遏制本光真的没有用。

总之，阳光近年来的所作所为是非常不明智的，这让滑雪爱好者心碎。告诉我更多关于亚布力的事情。在一个小区域里有七个滑雪场。你能想象吗？

体育委员会和阳光是两个高山度假村，其余的是主要的度假村。雅旺斯酒店也是为冬奥会吸引投资的企业。它占据了亚布力黄金地段的另一半，也亏损了。它占地面积很大，但没有钱投资和开发，或者土地被遗弃。

这些都是由政府最初的计划不周造成的。为了吸引投资，大面积的土地被出让，完全忽略了后续的开发，而我自己也取得了成绩。下一个麻烦与我无关。

这只是滑雪场的数量，不包括所有的大酒店和宾馆。经过仔细的调查，这个度假胜地的可开发的空房间里真的什么也没有留下。曾经，我们都以为亚布力会慢慢变黄。

然而，张家口申奥成功了。有一段时间，滑雪胜地成了热门项目，大量资金涌入雪圈。但是你来亚布力了吗？不，是无声的。

恒大、万科等大型企业纷纷前来观望，但空没有亚布力白色投资区，现有的收购都是坏账，更不用说狮子的要价过高了。

你想买下所有的东西，满足十几个人的贪婪，不管是大是小，拿走一个，然后等着剩下的房子向你跑来。谁会来这样的地方？

然而，黑龙江政府不能等这个地方变成黄色，或者他们不能向上面解释，所以管理委员会出现了。

终于开牛排管理委员会这个地方了。目前，管理委员会直接受黑龙江省林业厅领导，因为亚布力属于林区，便于管理开发建设。

管委会最初是一个政府部门，应该行使政府职能，但后来它开始自己的事业。为什么？因为正如我刚才所说的，这里没有大企业愿意投资，黄花菜在成功吸引投资的时候是冷冰冰的。你想等十年再升职吗？你不能等。

因此，管委会召集了一群当地的富人，他们支付了建设费用。

成立几年后，已经建成了什么，如修建道路、夜间照明、修建夏季水上公园、山地自行车公园、游乐园、熊猫馆、酒店、温泉、民俗度假村和与三山相连的雪道...完全体现了中国基础设施疯狂的本质。

在过去的四年里，整个景区发生了很大的变化，比过去十年的变化还要大。

最令人惊奇的是，真的没有大企业愿意投资基本建设，政府也不会拨款，但这是怎么来的呢？

首先是向银行借款，支持政府项目。我不能借它来犯错误；找一个小业主和小承包商没有钱先做。没事的。我是政府。我绝对不能欠了钱又不还；寻找本地中小企业投资，你可以看到我们的地方发展很快。有水上公园和游乐园。它过去在冬天运行，现在全年运行。你将来不能出错。

有几个承包商在“股东”后面的一条几公里长的木板路上。可以说，建了这么多东西，真的很少有先付款后做的事情，而且都是先钱后做的。

那么建设成本就在那里。这片土地来自哪里？可用的空白色区域已用完。其他地方应该做什么？

如前所述，所有的黄金地段都在他人手中，所以不管这块土地是谁的，它都将被直接建造。

这导致了管理委员会占据了一部分阳光土地的说法。除了基础设施，我们还管理一切。三山应该网络化，滑雪场应该联合起来，酒店应该组织起来，市场应该受到监督，我们在定价上有最终发言权...

在这里，我们必须穿插一节关于什么是三山网络和联盟管理。

亚布力滑雪场所在的山是三座相连的山峰，体育委员会占据前两座山，阳光占据第三座山，每座山都不小也不大，各自独立运作。使用任何想去滑冰的人的雪卡。

当政府想要打造亚布力的整个品牌时，它觉得这是不可行的。单独谈话太小了，所以我们必须一起做。因此，在山的中部修建了一条连接的雪道，使三座山可以一起运作，一张卡可以滑三座山，方便了游客，使亚布力成为中国最大的滑雪场。

因此，不管3721，我们首先开始建设，但在一切建成后，狗血的问题出现了，阳光不同意。体委好说，他属于体育局，大家都是政府部门，讨论一下吧。

阳光做不到。我经营的这么好的滑雪场和你的水平不一样(老实说，阳光普照的雪道是最丰富的，产品是最好的)。三座山可以相互连接，但谈论划分、要价过高以及拒绝取消我单独出售的卡是不合适的。

最终的协议是什么？阳光销售自己的卡和三山卡。阳光销售的卡收入属于自己，在三山销售的每个人都可以分享。然后体育委员会将退出，所以我不得不卖我自己的卡。

大概价格是多少？三山的卡有4000多张，但是阳光的卡不到3000张，所以很多雪友都买便宜的阳光雪卡，但是三条山路有些滑，因为现在雪路相连，拐个弯就会过去，没有人知道我的卡不是三山的。

所以发生了一些特别可笑的事情。最初，一张雪卡被卖到整个亚布力。现在三山有三个业务:体委、阳光和管理委员会，三山生产四五种组合卡。

滑雪场联盟管理的初衷是在亚布力地区组建一个滑雪场联盟，这样大家就可以统一价格和标准，提高价格，提高亚布力的质量，不搞低价旅游。

在过去的十年里，阳光一直坚持做高山和高质量，而不是滑雪在低价格，和主要的旅行团没有回升。

然而，亚布力的其他滑雪场正在做初级滑雪场，这些滑雪场成本低，不需要缆车。他们只能通过在斜坡上建造一些设备来做到这一点，而且他们都接待南方旅游团。他们可以花几十美元滑两个小时。在他们经历过之后，他们拍拍屁股离开，他们将被视为滑溜溜的。

滑雪赚不到钱。这取决于其他事情，比如租滑雪服、问教练、向教练要小费、推动其他自筹资金的高项目，收入基本上取决于这些。可以说，来自中国南方的游客赚钱了。阳光坚持了十多年的质量，年复一年地亏损，最后在头两年放弃了，并开始成为一个主要的滑雪胜地。

政府想要的是禁止这种低成本的旅游，否则黑龙江的旅游声誉几年后就会完蛋(事实上，现在不太好)，亚布力将完全成为低端产品。

因此，管理委员会甚至绑架了其他度假村和联盟。我们一起提高价格以保证质量，并杜绝给小费的行为。如果你不加入联盟，我会检查你不会让你打开，所以所有的度假村都加入了。

但是太阳还是不会出来。于是特别可笑的事情又出现了——去年冬天，联盟的集体价涨到了70元，阳光费是50元。很自然，旅行社把每个人都送到了阳光下。有趣的是，管委会正抓着一大群人让阳光四处玩耍。

当然，后来管理委员会的强制管理使阳光把成本提高到70英镑，但似乎所有不能私下看的书都是50英镑。今年，管理委员会在冬季开始前就催促旅行社，迫使他们改革并与自己签约，于是他们把阳光掐在了旅游资源上，今年阳光终于联合了。今年这个度假胜地的集体价格是多少，120英镑。

又赶上了好年景。前两年，它去南方各省大力宣传和推广。日本和韩国的出境旅游很紧张。吉林好像出了点问题，所以黑龙江的游客数量急剧增加。亚布力的游客数量比去年增加了30%。初级滑雪场联盟的收入增加了80%以上，因为价格翻了一番。

你说阳光占了不利用它，但占了它；那为什么还是这样？这还不够。似乎在谈到比例的时候，还是有差异的，这不符合阳光的期望。

我说那是一个牛排管理委员会，但它似乎在表扬他。不，我得扒了它。

管委会成为一个政府似乎是一件好事，不管是出于什么原因，不管是为了促进还是为了地区发展，但方向是对的，但太阳怎么能最终打得转呢？

这是由东北地方政府部门的现状造成的。管理委员会雇员的平均年龄是35岁，如果不是40岁的话。主要管理岗位的领导很少从本科毕业。每个人都很固执，谈论政治，私下打架。东北人应该有同样的想法，并且根深蒂固。

你能相信在21世纪，中国的现代社会，那里的劳动法是如此健全，管理委员会的所有员工都没有假期，一年365天没有假期，即使是春节，原来的假期工作有三个工资吗？不，你能休息一下吗？不，如果我请假该怎么办？

听起来很棒，不是吗？但这真的发生在中国东北的这个度假胜地。

员工们反抗了吗？当管理委员会第一次成立时，每个人都写了一封联名信，但不知何故，他们都被驯化了。每个人仍然一年工作365天，他们甚至没有去劳动局投诉。

所以有时候当你想到人类时，这是一件神奇的事情。如此要求苛刻的工作薪水高吗？平均月薪为2000-3000英镑。不要再查找0。几千块。是的，管理委员会非常愿意在建筑上花钱，但在劳动力成本上却极其吝啬。夏天，当水上公园因为下雨而关闭时，它必须扣除工资。你说这部精彩的作品并不精彩。

那么你认为这种薪水会吸引人才吗？从某种意义上说，它可以被视为“天赋”。

亚布力管理委员会就像一个小王国，伟大的领袖是国王。没有人敢对他说不。在这个地方工作不是工作，是工作，只是工作，不要告诉我你不做什么，你离开。政府部门还会缺人吗？在中国东北，政府部门，或者那些与政府部门打交道的人，仍然是铁饭碗的好工作。

国王似乎是一个智能手机玩家，但他工作365天，每天睡几个小时，所以他要求管理委员会的所有人都这样做。

有什么想法，是的；有勇气，是的；你有手腕吗？是的。然而，它严重脱离社会，固步自封，仍然以当地老板为榜样。当我说它占有土地时，我说这个联盟是联系在一起的，当我说它占有土地时，我就会这样做。不要担心我怎么做。

所以不难解释视频中发生了什么。似乎从一开始就注定了。

正是这样一群人在管理委员会的管理下，勉强管理着资产上亿的项目。可以想象一群平均月薪几千块的人是如何做生意的。可以想象他们将如何一直工作。有时他们非常担心。你说，如果这些经过数年艰苦努力建立起来的基础设施管理不善，它们能做什么？没有办法。

或者，和我的前任一样，我任期内的成就是我的，离开后的混乱留给下一个人去解决。

我不能说。它充满了愚蠢的腐烂气味。偶尔，两个好人还在内心挣扎，我不知道他们还在挣扎什么。

最后，回到空调和阳光之间的矛盾。

正是上面提到的那些事情导致这两个家庭彼此看着不顺眼。阳光不尊重管理委员会，管理委员会也不尊重阳光。他们不听任何好话。一个想赚钱来满足自己的欲望，另一个想让你让我先实现我的成就。他们之间有许多矛盾和冲突。

由于对阳光的处理不当以及地方政府之间的关系，这种矛盾发展到了如此大的程度。

正如我之前所说的，大部分员工都是本地人，他们有上面的团队支持，他们不把管理委员会放在眼里，所以有上面提到的关于在管理委员会周围玩的事情。当这群老年人做出反应时，他们开始在太阳上奔跑，所以他们战斗并升级。

最后，让我吃惊的是中国主席程心站出来把矛盾推到了最高点。

老实说，毛振华是中国程心的董事长，而不是亚布力阳光的执行经理。毛可以用手指数出一年中在亚布力的天数，而他对这里发生的大部分事情并不在场，也就是说，他基本上听了他的工作人员的报告，甚至报告了这样一个结果。

这个人不能自己解决问题，把自己的老板也拖下水，这难道不好笑吗？最后，我高昂着头说，视频中还有一些面孔。这真的是中国、程心和毛振华的唯一水平吗？

企业家真的很有趣。所以担心毛振华是没有用的。他被家人困住了。的确，投资环境很差，但最可悲的是，在你意识到之前，同化就这么自然地发生了，你彻底地染病了。

在亚布力这个小地方发生的事情就像是整个东北企业和政府之间博弈的缩影，多么真实...