疫情影响下 ，SOHO中国终止与黑石私有化谈判

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Soho中国宣布，董事会特此通知公司股东和潜在投资者，公司与投资者关于2020年3月11日公告中提及的潜在交易的讨论已经结束，目前尚未就潜在交易的条款达成一致意见。

今年3月10日，市场传来消息称，黑石集团正与soho中国协商将后者私有化，交易价值为40亿美元。黑石的私有化出价是每股6港元。此后，soho的股价一天内上涨了37.58%。3月9日，soho中国的股价仅为2.98港元。然而，soho中国在3月11日否认了这一点。

自2014年以来，soho中国频繁出售其在中国的资产。截至2019年10月，累计出售资产约293.41亿元。在soho中国连续出售项目的五年中，它没有再在中国购买新项目。当时，知名房地产分析师严跃进(音译)认为，soho中国过去出售一些房产，但它们都是出售单一资产。现在，如果它以公司的名义出售或私有化，就表明了它处置资产的决心，而私有化可以给它的创始人带来大规模的现金流。

根据严跃进的分析，交易失败的主要原因有三个:第一，疫情给交易带来了不确定性，百仕通和soho中国都将对未来前景带来很多担忧，尤其是交易本身。二是疫情下的经济环境发生了许多变化。上半年，在全球市场量化宽松的情况下，资本产品市场面临泡沫风险，从并购的角度来看，这自然是有压力的。第三，从黑石的角度来看，它也可能面临全球经济和金融波动带来的压力，私有化的成本绩效明显下降。