物业管理用房改为酒店 澳瑞物业被调查

本篇文章695字，读完约2分钟

7月7日，中信经纬的客户通过北京市住房和城乡建设委员会的官方微博进行了报道。经现场核实，奥瑞物业确实将物业管理用房出租给朴家酒店对外经营，涉嫌擅自改变物业管理用房用途。北京市朝阳区房屋管理局对此违法行为立案调查。

据报道，近日，针对媒体报道的物业管理用房已改为酒店，北京市城市房屋管理执法部门和北京市朝阳区建外街道办事处联合对位于朝阳区建国门外大街16号的东方瑞景苑项目进行了执法行动。

东方瑞景苑项目包括1、2、3号住宅楼，总建筑面积12.5万平方米。物业服务企业为北京奥瑞物业管理有限公司..经现场核实，奥瑞物业确实将物业管理用房出租给朴家酒店对外经营，涉嫌擅自改变物业管理用房用途。朝阳区房屋管理局对此违法行为立案调查。

同时，发现共用地下室使用前未记录和未按规定披露信息的行为，予以处罚。对违反《北京市物业管理条例》的违法建筑、侵占绿地、改变规划用途等行为，移交城管和自律部门查处；酒店营业场所是否存在火灾隐患，注册营业场所是否符合要求等。，应当移交消防和市场监管部门进行调查处理。

北京市住房和城乡建设委员会表示，下一步，北京市房管部门将与其他部门相互借鉴，共同加强对非法使用住宅物业管理用房的检查，严肃查处擅自使用公共部位、改变物业规划用途、占用绿地等违法行为，并通过《北京市物业管理条例》解决住宅小区的物业管理问题。

天空调查显示，北京奥瑞物业管理有限公司成立于1997年9月2日，注册资金900万元，经营范围包括物业管理；信息咨询；销售建筑材料、五金、机械设备、电气设备、医疗设备等。该公司有12项自身风险，其中有4项法院公告，3项涉及房屋租赁合同纠纷。(中信经纬应用)