央行：房地产贷款增速连续23个月回落

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中信经纬客户7月31日，央行官方网站31日发布了《2020年第二季度金融机构贷款投资统计报告》，显示2020年第二季度末，金融机构人民币贷款余额为165.2万亿元，同比增长13.2%；上半年，增长12.09万亿元，同比增长2.42万亿元。其中，房地产贷款增速连续23个月下降。

企事业单位贷款稳步增长

报告提到，企事业单位贷款稳步增长，中长期贷款增速继续加快。2020年第二季度末，本外币企事业单位贷款余额107.53万亿元，同比增长12.8%，增速比上季度末高0.8个百分点；上半年，增长9.16万亿元，同比增长2.88万亿元。

不包括房地产业在内的服务业中长期贷款增速加快

《报告》提到，2020年第二季度末，本外币行业中长期贷款余额为10.01万亿元，同比增长12.8%，增速比上季度末高4.5个百分点；上半年，增长8365亿元，同比增长5540亿元。其中，重工业中长期贷款余额8.72万亿元，同比增长11.4%，增速比上季度末高4.3个百分点；轻工业中长期贷款余额为1.29万亿元，同比增长23.2%，增速比上季度末高5.9个百分点。

2020年第二季度末，本外币服务业中长期贷款余额42.70万亿元，同比增长13.8%，增速比上季度末高0.9个百分点；上半年，增长3.28万亿元，同比增长7199亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长15.6%，比上季度末高1.6个百分点，比同期各行业中长期贷款增速高2个百分点。房地产行业中长期贷款余额同比增长9.7%，增速比上季度末低0.8个百分点。

普惠金融部门的贷款保持快速增长

《报告》提到，2020年第二季度末，人民币普惠金融类贷款余额为19.72万亿元，同比增长20.7%，增速比上季度末高3个百分点；上半年增长2.43万亿元，同比增长9372亿元。

2020年第二季度末，普惠小额贷款余额13.55万亿元，同比增长26.5%，增速比上季度末高2.9个百分点；上半年，增长1.97万亿元，同比增长7539亿元。农民生产经营贷款余额5.8万亿元，同比增长9.6%，增速比上季度末高2.7个百分点；商业担保贷款余额1726亿元，同比增长34.8%；学生贷款余额1113亿元，同比增长12.2%。

截至2020年第二季度末，已办卡的贫困人口贷款余额为1829亿元。考虑到脱贫政策，贫困人口与贫困人口的贷款余额为7429亿元。

绿色贷款增速加快

报告显示，截至2020年第二季度末，本外币绿色贷款余额为11.01万亿元，同比增长10.8%，其中单位绿色贷款余额为10.97万亿元，占同期企事业单位贷款的10.2%。

“三农”贷款增速继续上升

《报告》提到，2020年第二季度末，本外币涉农贷款余额为37.83万亿元，同比增长10.5%，增速比上季度末高1.5个百分点；上半年，增长2.82万亿元，同比增长1.08万亿元。

房地产贷款增长率持续下降

《报告》提到，2020年第二季度末，人民币房地产贷款余额为47.40万亿元，同比增长13.1%，比各类贷款增速低0.1个百分点，比上季度末低0.8个百分点，连续23个月下降；上半年增长2.99万亿元，占同期各类贷款增长的24.7%，比上年下降9.3个百分点。

2020年第二季度末，房地产开发贷款余额为11.97万亿元，同比增长8.5%，增速比上季度末低1.1个百分点。其中，经济适用住房开发贷款余额4.72万亿元，同比增长2.5%，增速比上季度末低1.4个百分点。个人住房贷款余额32.36万亿元，同比增长15.7%，增速比上季度末低0.2个百分点。

家庭经营贷款加速增长

《报告》提到，2020年第二季度末，本外币家庭贷款余额为58.88万亿元，同比增长14.0%，增速比上季度末高0.3个百分点；上半年增加3.55万亿元，同比减少2041亿元。

2020年第二季度末，本外币家庭经营性贷款余额12.56万亿元，同比增长15.9%，增速比上季度末高2.9个百分点；上半年，增长1.21万亿元，同比增长4562亿元。居民消费贷款余额46.32万亿元，同比增长13.5%，增速比上季度末低0.4个百分点；上半年增加2.34万亿元，同比减少6602亿元。(中信经纬应用)