北京市住建委：限房价项目销售管理新规正式实施

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人民网北京5月28日电(603000)记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉，北京市住房和城乡建设委员会近日发布了《关于加强限价房项目销售管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，限价房项目的销售限价与可销售住房评估价格之比高于85%的，开发建设单位应当按照限价自行销售；如果该比例不高于85%，将由北京市经济适用住房建设投资中心收购并转换为共有产权住房。

《通知》强调，北京安置房中心购买和改造的共有产权住房，可由本市有资格购买共有产权住房的家庭购买。抽签时，项目区户籍、北京其他地区户籍和在项目区工作的非北京籍家庭作为优先组。

根据通知，如果购房后仍有剩余住房，北京安置房中心可以出售给在北京没有购房资格的家庭，建筑面积超过140平方米的住房可以出售给在北京有购房资格的家庭。

北京市住房和城乡建设委员会有关负责人表示，开发建设单位应严格执行土地出让和上市文件中的建设标准、限定平均销售价格和最高销售单价的要求，保证销售的公开、公平和公正，不得强行搭售其他产品和服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房者使用住房公积金贷款。