园城黄金将变身地产股 或被纳至“保集系”麾下

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◆记者韩祖亦在济南报道

通过控股股东股权的转让，元成黄金(600766)将由黄金股转化为房地产股，并纳入宝鸡部。

24日，本月5日停牌的源成黄金在复牌公告中宣布，公司控股股东徐成东拟将公司6464万股(占公司总股本的28.83%)转让给上海宝鸡房地产投资有限公司(以下简称宝鸡房地产)。如果转让完成，元成黄金的实际控制人将发生变化。

《经济导报》记者注意到，近年来，源成黄金的主营业务仍是主持乳山金海矿业和本溪小陶峪矿业。2016年，净利润仅为315万元，员工人数低至31人。

然而，宝鸡控股集团一直将其经营的资产进行上市。半年前，其庞大的医疗行业刚刚通过“后门”在香港交易所上市。从这个角度来看，这种转移可以被描述为“两个一类”。

只有31名员工在服役

在公告中，源成金披露公司已收到徐成东关于规划股权变更进展的通知。目前，徐成东已就公司股权转让事宜与宝鸡房地产进行了协商沟通，并签署了《股份收购合作意向协议》，拟将徐成东持有的占公司总股本28.83%的公司6464万股股份转让给受让方。

虽然源城黄金股份将于26日复牌，但徐成东仍在与宝鸡房地产合作，对相关事宜进行全面调整。这部分工作完成后，双方将根据全部调整结果确定后续披露事宜。“由于双方尚未签署股权转让协议，此次转让仍存在一些不确定性。”金元成说。

《经济导报》记者注意到，1月19日，徐成东将公司100万股(占公司总股本的0.45%)的无限制股份质押给中泰证券，作为2017年6月7日与中泰证券进行股票质押式回购交易的补充质押。截至目前，徐成东持有的质押股份为6464万股。徐成东在源城黄金持有的股份总数为6464万股。换句话说，徐承东的股权已经全部质押。如果6464万股能够顺利转让，徐成东的潜在质押问题将彻底解决。

对于源成黄金来说，在“换业主”收楼之后，公司的不乐观经营状况可能会有所改善。

根据2017年中期报告，元成黄金上市公司股东应占净利润为213.23万元，同比下降17.93%。2017年前三季度，上市公司股东应占净利润仅为268.3万元，同比下降26.12%。

与此同时，元成黄金各大控股公司的表现并不乐观。截至2017年6月30日，全资子公司烟台中原投资有限公司净资产为-104，800元，净利润为-178，600元；烟台源成黄金矿业有限公司净资产1.13亿元，净利润-21700元。

尤其是员工数量很少，这在上市公司中是很少见的——截至2016年底，源成黄金只有31名员工。

山东已经有住宅项目在出售

宝鸡房地产，元成黄金的“新主人”，是宝鸡控股集团的子公司。宝鸡控股集团成立于1996年，总部位于上海，是一家集房地产、贸易、金融、工业于一体的多元化企业。

据《经济导报》记者询问，在山东，宝鸡控股集团的住宅房地产项目包括滨州？华盛顿和滨州？明日之星目前正在出售。其中，明日之星项目规划用地225亩，建筑面积20万平方米。位置主要是多层住宅楼和高层住宅楼，高标准的商业办公楼沿街道修建。德昆华富项目占地面积10.5万平方米，总建筑面积27.6万平方米。

同时，《经济导报》记者注意到，近年来，宝鸡控股集团对资本市场“感兴趣”。

2017年年中，大型医疗机构借原香港股票“益信控股”在香港证券交易所上市，后来更名为宝鸡医疗(01246)。

日前，证监会还下发了《关于批准宝鸡控股集团向合格投资者公开发行公司债券的批复》，批准公开发行总面值不超过16亿元的公司债券。

值得注意的是，在上述回复发出之前，中国证监会在其反馈意见中表示，根据招股说明书的披露，发行人属于批发行业，主营业务为贸易和房地产开发。“其中，房地产开发业务主要是商品房开发，占发行人营业利润的比重相对较高。报告期内，发行人经营活动产生的现金流量分别为6400万元、16.86亿元、5.28亿元和2.72亿元，波动较大。”

为此，中国证监会要求发行人在招股说明书中补充披露具体的债务偿还计划和保障措施，并考虑在建项目和拟建项目、现有债务期限结构和销售回报。