报告：香港住房全球最难负担 不吃不喝19.4年才买得起

本篇文章558字，读完约1分钟

新华社北京1月23日电据新加坡《联合早报》23日报道，国际公共政策咨询机构demographia发布的2017年最新国际住房可负担性报告显示，香港连续第八年位居最不可负担住房价格城市之首，房价与收入之比从2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍，为调查以来的最高水平。

所谓的房价收入比是通过将一个城市的房价中值除以家庭年收入中值计算出来的。价值越大，负担能力越差。以香港19.4倍的中位数计算，这表示一个家庭必须在19.4年内不吃不喝才能买得起房子。

人口统计学的国际住房可负担性调查覆盖了9个国家，包括澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国和美国，293个大城市的房价。香港是调查中唯一的中国城市。

报告指出，在2000年年初，香港的房屋负担能力远较现时为佳。该报告引用了香港中文大学的数据，数据显示房价与收入的比率在2002年是4.6倍，在2015年是15.7倍。

由于市场资金充裕、本地住宅供应紧张但需求上升，以及政府推出多轮抑制楼市措施导致市场扭曲，香港住宅物业价格自2009年以来已连续9年上涨。

虽然今年香港可能会跟随美国开始加息，但去年房地产市场继续保持上升趋势。最近，政府通过招标方式出售的住宅用地仍创下地主的新纪录，反映出开发商对市场前景仍持乐观态度。(中信经纬应用)