2016

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中国商业智能新闻:近日，在中国房地产协会、上海亿居房地产研究院中国房地产评估中心、亿居企业集团Cree研究中心和房地产人民网的指导下，共同编制的《中国房地产企业2016-2017年薪酬报告》正式发布。报告显示，2016年，130家上市房地产企业的工资总额为1186.34亿元，同比增长27.47%。2016年，薪酬总额前20名的门槛为12.82亿元，同比增长18.40%。其中，恒大、绿地、碧桂园三大品牌的总收入均超过100亿元，在“2016年中国房地产上市企业薪酬榜”中名列前三。然而，万科在薪资总额排行榜上跌出前三名，以66.89亿元排名第四，比2015年的50.46亿元增长了33%。

对单个企业来说，工资有增无减。根据该报告的统计，薪资涨幅居前十位的企业包括尹仲、深圳大通(000038，咨询股)、吕晶控股(000502，咨询股)、绿地控股(600606，咨询股)、幻想曲、融创等。其中，尹仲股份的工资总额增长了796%，排名第一；深圳大同排名第二，增长716%；排名第三和第四的吕晶控股公司和格林兰控股公司分别增长了136%和127%。值得一提的是，这10家企业主要是中小型房地产企业，只有华夏幸福(600340，咨询股)、绿地控股和融创中国是大型房地产企业。

2016年，部分中小房企通过加薪吸引人才，部分中小房企不得不通过减薪来调整生活条件。同样，薪酬总额下降后的10家企业中，除首创、soho中国和信达外，大部分是区域性房地产企业，降幅最大的是城市投资控股(600，649，咨询股)，降幅为75%。分析指出，在薪酬下降的企业中，许多企业已经开始准备退出房地产市场，因此企业收缩和裁员是导致薪酬支出下降的重要原因之一，如HNA投资(000616，咨询股)和浙江夏光。此外，还有一些企业因业务问题而进行人事调整，导致工资支出下降。

数据来源:中国工商研究院组织的上海益居房地产研究所

如需了解更多信息，请参考中国商业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及机会研究报告》。