北大资源2018年纯利大升115%至人民币7.2亿 末期首次派息1.75港仙

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中国经济网3月25日电北京大学资源(控股)有限公司(“北京大学资源”或“公司”)，北京大学方正集团旗下的北京大学资产管理和房地产业务海外上市平台；股票代码:618.hk)很高兴宣布截至2018年12月31日的年度业绩。归属于公司所有者的利润同比增长114.8%，达到人民币7.16亿元，基本每股收益同比增长100.7%，达到人民币11.16元。利润大幅增加主要是由于产品质量不断提高，公司高利润物业开发业务收入大幅增加。董事会建议将截至2018年12月31日止年度每股1.75港元的末期股息退还给投资者。这次分红也是公司第一次分红，显示了公司对长期发展的信心。

由于房地产开发业务的扩大，公司年收入同比增长53.3%，达到约249亿元人民币。公司毛利同比增长68.7%，达到约32亿元人民币；毛利率上升1.2个百分点，至12.9%。净利润同比增长57.6%，达到7.9亿元左右，净利润增长0.1个百分点，达到3.2%；核心净利润(不含投资性房地产公允价值变动)增长141.59%，达到7.8亿元。

北大资源执行董事、董事长张先生说:“北大资源有着无可比拟的特殊优势。在控股股东北京大学资产管理有限公司和方正集团的强大背景下，公司坚持区域深化和进一步拓展。在实践中，现有管理团队不断丰富“一体两翼三核”战略内涵，推进以科技和健康为主线的生产与城市一体化发展模式，帮助城市和产业转型升级，实现毛利最大化，2018年取得良好成效。ゥ

北京大学资源中心的房地产业务专注于房地产开发、销售和投资。年内，本公司继续在业务层面推动区域物业开发业务发展，采取审慎和审慎的投资策略，增加开发和代理建设等轻资产项目的储备，并签署了多个开发和代理建设合作项目。公司将继续加大轻投资项目的比重，推进以科技和健康为主线的生产与城市一体化发展模式，帮助城市和产业转型升级。

2018年，公司开始建设三个项目，共有24个项目在建，25个项目在售。截至2018年12月31日，本公司持有待售物业、开发中物业及非在建物业面积分别约为79万平方米、392万平方米及244万平方米，合计715万平方米。

于2018年，物业发展业务的营业额增加98.8%至约人民币171.3亿元，分部业绩录得约人民币22.4亿元的盈利，较去年同期上升96%。合同总销售额增加到约168.2亿元人民币，累计总销售面积约164.8万平方米，平均销售价格为每平方米10，206元人民币。

展望未来，北京大学资源中心执行董事兼总裁曾刚先生表示:“在过去的两年中，北京大学资源中心一直以质量+资源为动力，在绩效方面不断取得突破，企业也进入了质量提升和增长的快车道。目前，行业已经进入了一个新的发展周期。公司将坚持质量第一、集约培育、创新发展，发展产城一体化新模式，聚焦精益规模，服务生产、教育、科研，积极深化战略2.0，实现联恒新跨越。ゥ