旭辉控股涨13.74%，报收6.87港元创历史新高

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徐汇控股上涨13.74%，收于6.87港元，创历史新高

7月2日，香港股市开盘大幅走高。恒生指数较前一天上涨2.85%，收于25124.19点。其中，地产股的表现尤为突出。徐汇控股集团(0884.hk)收盘上涨13.74%，至6.87港元，创历史新高，盘中最高价为6.94港元，最新总市值为558亿港元。

在某种程度上，内地房地产企业6月份的良好销售业绩，有利于国内住房股的出色表现。根据嘉里的数据，6月份国内房地产市场继续火爆，整体销售情况好于预期。100强房地产企业单月实现销售总额14517.2亿元，比上个月增长33%。其中，徐汇6月份销售额达到251亿元，同比增长24.26%，2020年上半年累计销售额807.2亿元，在中国房地产企业销售200强中排名前20位。

虽然疫情对上半年房企销售、交割和结算的业务节奏产生了较大影响，但自3月份以来市场热度有所回升，大型房企抓住了市场窗口期，供应节奏和营销力度过重。第二季度，百强房地产企业整体销售复苏好于预期，第二季度百强房地产企业整体表现高于去年同期。

天丰证券在研究报告中指出，房地产行业目前处于估值区间的底部。目前，该行业正逐步从融资驱动转向运营驱动，这有望带来业务质量的提高；行业数据全面改善，销售方弹性强于预期；行业融资成本呈下降趋势。

根据花旗发布的研究报告，6月份34家房地产上市公司的销售额同比增长13%(环比增长26%)，创历史新高，支撑着第二季度销售额同比增长10%，使得上半年整体销售额同比持平(原材料同比下降3%)，好于预期，并锁定了42%的年度销售目标。仅在6月份，令人惊讶的是，包括金茂、龙湖和徐汇在内的13只国内地产股的销售达到新高，并表示世茂集团、融创和徐汇是国内地产股的首选。