全国首单产业园区CMBN成功发行

本篇文章493字，读完约1分钟

近日，中国银行北京分行(601988)作为主承销商，成功为北京大学科技园建设发展有限公司(以下简称北京大学科技园)发行资产支持债券。这也是中国首个商业地产抵押贷款支持的法案。

据了解，北京大学科技园建设发展有限公司是北京大学响应国家科教兴国战略和“985”工程，为促进学校科研成果转化和产业化而设立的科技园。此次债券发行是北京大学科技园盘活现有资产、提高资产周转率的有益尝试。资产支持票据的标的资产是位于海淀区中关村(顾臻000931)北街的商业综合体，地理位置优越，人文环境优越，交通便利，外部配套设施齐全，区域发展基础雄厚，后劲充足。

该债券的成功发行有效地盘活了融资者的现有资产，降低了融资成本，实现了融资者的轻资产战略。在此过程中，中国银行北京分行解决了交易方案设计、监管沟通、内部审批、路演安排、营销推广等诸多问题。，积极高效地协调总行和分行、监管机构、企业等。，并成功探索了工业园区的cmbn模式，具有重大的创新意义，为类似企业开展此项业务提供了借鉴。

中国银行北京分行相关负责人表示，下一步，将继续帮助房地产企业有效盘活自我维持的商业地产，实现房地产证券化的快速发展。