国土资源部：全国住宅用地出让合同执行情况良好

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日前，记者从国土资源部土地利用管理司了解到，2017年对全国111个城市住宅用地出让合同执行情况的检查显示，全国住宅用地出让合同执行情况良好。

据悉，此次检查始于2017年9月，自2013年1月1日以来，共检查了52，285处住宅用地，总面积170，404.7公顷。检查结果表明，全国住宅用地出让合同执行情况良好。其中，合同正常履行率达到81.8%，安徽等8个省(市、区)正常履行率超过90%。这表明大部分出售的住宅用地可以顺利有效地开发。

检查发现，影响住宅用地出让合同执行的因素，除个别合同规定的不合理、不可控因素外，主要是受让人资金不足或利益驱动、规划调整、出让方未能按合同交付土地、行政审批环节多、周期长。

据了解，当地政府和国土资源部门对此检查非常重视，并对存在问题的地块进行了逐一整改。目前，已对半数以上的违约包裹制定了整改措施。在收回土地出让价款方面，对未支付逾期价款的受让人，将根据合同通过催告、仲裁和诉讼的方式处以罚款；在督促开工和竣工时，我们采取了向受让方发出开工和竣工催告通知、面谈和督促、启动闲置土地处置程序等方式，以督促和加快开发建设进度。各地国土资源部门将进一步规范管理，加强对住宅用地出让合同执行情况的监督。(张伟)

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