热门:【公告】准格尔旗人民法院公告

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准格旗人民法院公告

本院受理了李二雄等人对被告范智林、第三者准格尔旗琴洗化中心等获得不当利益的纠纷，原告李二雄等人向本院提出诉讼请求。

一、要求人民法院依法向范智林计算原告不当得利金894200元和利息(以年8月1日至年8月1日的房租452700元为基数，根据中国人民银行的该基础类贷款利率从年10月1日起计算到实际支付日期。 以年8月1日至年8月1日房租441500元为基数，按中国人民银行同期同种贷款利率从年10月1日起计算到实际支付日。

二、诉讼费用由范智林承担。 事实和理由: 2008年12月31日，苗占海、谢广荣等8人接受准格旗兴盛市场业主共同委托的事件部外人准格旗兴盛市场业主管理委员会(甲)与范智林(乙)签订了《协议书》、《兴盛市场承包、管理、经营补偿协议书》。 《协议书》的第一承诺:

1 .乙方出租所有业主共有的10个公共房间和准格旗兴盛市场大院和门外柱以内的土地采用权，租期为8年，从2009年8月1日到年8月1日，每年租金11万元，每年8月1日前支付本年度租金。 乙方自己承担租赁住宅和设施内的水、电、卫生等所有费用，租赁住宅和辅助设施由乙方自己修理，自己承担费用。

2 .甲方将兴盛市场的改造工程提交乙方完成，费用由乙方承担，甲方检查时必须书面同意。

3 .乙方可以利用院内面积增加住宅设施的营业。

4 .租赁期间，甲方将兴隆市场的物业管理业务全部委托乙方管理。

5 .租赁期限届满时，乙方全部追加房屋设施和装修品，全部免费归甲方。

《兴盛市场承包、管理、经营补偿协议书》的第一承诺:

1 .租赁到期后，乙方不负责整理院内和公共房间内的承租人、货物、设施及装修部分，但乙方不得超过《协议书》使用年限以外的费用收入。

2 .承包期间内需要更换、改造原水热电主管线的，经甲方同意后，由甲方负责。

3 .乙方的实际承包期为2009年8月1日至年8月1日，乙方承包期届满，无条件完善现有设施及新建住宅设施返还甲方。

协议签订后，范智林改造了兴盛市场，在院内新建了约1000平方米的彩钢房，对外租赁经营7家公共用房和院内彩钢房，占用并居住了2家公共用房事务和雇佣的房地产人员。 年8月1日合同期满后，范智林认为有必要延期原协议，因此不向原告转让不动产手续，继续将繁盛市场院内西侧的彩钢房租赁给原租户本案第三方，接受年8月1日至年8月1日的租金共计894200元。 原告向准格尔旗人民法院起诉范智林，准格尔旗人民法院确认原被告签订的协议于年8月1日结束，命令范智林向原告交付不动产移交手续。 范智林拒绝向鄂尔多斯市中级人民法院上诉，鄂尔多斯市中级人民法院判决维持原判。 原告申请准格旗人民法院强制执行后，范智林于去年3月向兴盛市场的业主移交了不动产手续，停止经营。

原告认为从年8月1日到年8月1日，范智林向本案第三方收取的租金是原告所有，应该是不当利益，但范智林拒绝支付，因此提起诉讼，要求人民法院作出实际判决。

由于本案中原告人数较多，同时起诉时人数不明，通知未起诉的准格旗兴盛市场业主必须在公告之日起30天内向本院申请书面登记。

2020年11月26日

公告登记联系方式:

高晓辉17604779603

鲁杰尼17604778803

资料来源:准格旗人民法院

原标题:《【公告】准格旗人民法院公告》

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